合同编号：       
出卖人：_____________________________________(以下简称甲方)
买受人：                                                                          (以下简称乙方）
居间方：                                                                           （以下简称丙方）
一、房屋状况
（一）房屋所有权人                  ，共有权人                     ，权证号                            ，权属性质                          。
（二）土地使用权人                           ，权证号                          。
（三）房屋坐落                                        ，总层数        层，本房屋所在层为         层，建筑面积为            ＿＿＿＿平方米。
二、成交价格、付款方式和期限
（一）甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋的转让总价款（大写）：           元（其中含房屋附属设施及装饰费           元 ）。
（二）乙方在签订本合同时支付购房定金人民币（大写）                ＿＿＿＿元。该定金由                  收执。购房定金在乙方最后一次付清时冲抵购房款。
（三）甲、乙、丙叁方约定的房款支付方式和时限如下：
                                                                          
                                                                          
                                                                     。
三、居间服务内容
（一） 丙方为甲方提供以下服务                          
                                                                          
                                                                          
                                                                          
（二） 丙方为乙方提供以下服务                          
                                                                          
                                                                          
                                                                          
四、佣金（居间代理费）及税、费承担
（一）丙方已完成本合同甲方的委托约定事项，甲方应按照该房屋成交总款的        %支付佣金，具体数额为（大写）                 ＿＿＿元，于          支付给丙方。
（二）丙方已完成本合同乙方的委托约定事项，乙方应按照该房屋成交总款的      %支付佣金，具体数额为（大写）                 ＿＿＿元，于             支付给丙方。
（三）甲、乙双方应当缴纳税、费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执行，多退少补）， 及其承担方式、支付方式和时限约定如下：                                                                                             
                                                                         
                                                                                                                       。
五、物业交割
（一）甲、乙双方确认，于        年     月     日前，向房屋权属登记机关申请办理转移登记手续。甲方承诺，在丙方协助乙方办理该房地产转让过户时，积极给予协助。
（二）甲乙双方确认，于                 前，向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。甲方承诺，在丙方协助乙方办理该房地产转让过户时，积极给予协助。
（三）甲、乙双方约定于                  前由甲方将本合同约定的房屋及附属物正式交付给乙方。甲方在将本合同约定的房屋正式交付乙方时，将该房屋腾空，该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用的付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
（四）甲、乙双方约定甲方户口于        年    月     日前从该房屋迁出。
（五）若甲、乙双方委托丙方代办房屋交易和各项过户手续。甲、乙双方应在本合同签订后       日内将办理交易手续所需证件、印章等材料及所需费用交于丙方代收代办，丙方应当在甲乙双方资料齐全后，在         工作日内办理好各项过户手续。
六、权利与义务
（一）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状、情况均向乙方和丙方如实告知，并无任何隐瞒。
（二）乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
（三）甲方保证本合同约定的房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷、债权纠纷及使用纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应的民事责任，因此给乙方和丙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
（四）丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲、乙双方。
七、违约责任
（一）甲方违约致使合同不能履行的，应当将乙方已支付的定金双倍返还，并承担乙方的其他经济损失。
（二）甲方违约致使本合同不能履行的，应当向丙方支付违约金＿＿＿＿元。
（三）甲方未能根据本合同第五条第（三）项约定按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由甲方向乙方支付相当于本合同约定的房屋总成交价的      的违约金，并继续履行交付义务；逾期超过       天，乙方有权解除合同，甲方同时应承担违约金            元。
（四）甲方未能根据本合同第五条第（一）、（二）、（四）项约定按期履行相关义务的，除继续履行相关义务外，还应承担每逾期一日＿＿＿＿＿元的违约金；逾期超过      日的，乙方有权解除合同，甲方同时应承担违约金              元。
（五）甲方未能根据本合同第四条第（一）项约定按期支付佣金的，除应支付合同约定的佣金外，还应向丙方支付每逾期一日           ＿＿＿元的违约金。
（六）乙方违约致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索还定金，并承担甲方的其他经济损失。
（七）乙方违约致使合同不能履行的，应当向丙方支付违约金 ＿＿＿＿＿元。
（八）乙方未能根据本合同第二条第（三）项约定按期向甲方支付房款，每逾期一日，由乙方向甲方支付相当于本合同约定总房价的           ＿＿＿＿的违约金，并继续履行交付义务；逾期超过        天，甲方有权解除合同，乙方同时应承担违约金          元。
（九）乙方未能根据本合同第四条第（二）项约定按期支付佣金的，除应支付合同约定的佣金外，还应向丙方支付每逾期一日           ＿＿元的违约金。
（十）丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本合同当事人利益的，赔偿当事人损失                        各        元。
八、本合同签订后，若因甲、乙方任何一方或双方的原因导致本合同无法履行，甲、乙双方已付佣金丙方不予退还。
九、符合下列情形之一的，三方免责，返还原状：
（一）遇不可抗力因素的；
（二）本合同签订后该房屋被列入动迁或市政改造范围的；
（三）法律、法规、政策更改，致使本合同无法履行的。
十、争议解决
因本合同履行或与本合同相关的一切争议，各方依法协商解决。若各方协商不成的，三方一致同意按第       种方式处理：
（一）提请常州仲裁委员会仲裁；
（二）依法向房屋所在地人民法院起诉。
十一、特别约定
本合同中相关约定与甲乙双方为变更登记而订立的《房地产买卖契约》约定不一致的，以本合同的相关约定为准。
本合同中约定的房屋建筑面积为出卖方房屋所有权证上所载面积。如产权变更登记时房屋建筑面积有变更，则以登记机关登记的建筑面积为准，但合同约定的成交价格不变。
十二、其他约定

本合同一式叁份，三方各执一份，各方签章后生效。
甲方：               乙方：          　丙方：       公司
委托代理人：         委托代理人：      法人代表：　　　　
　委托代理人：
地址：               地址：           地址：
电话：               电话：             电话： 
邮编：               邮编：             邮编：
附件
1、 房屋内附属设施及装修情况：　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
2、 附属用房情况：